不動産購入ガイド（購入の流れ）
ご購入のご相談
購入or賃貸？エリアは？価格は？ 色々なお悩みを抱えたままで構いません。お気軽にご相談下さい！「住まいの購入」は、一生のうちにそう何度もあるものではありません。それだけに、できるだけ条件が良く、 みなさんが納得のゆく物件を購入したいものです。そのためには、専門の知識を持った 「信頼できるパートナー選び」は大切な第一歩であると言えます。ご購入される方の立場に立って、あるいはご売却される方の立場に立って、様々なご要望やご期待にお応えする。当社スタッフは、常にお客様の気持ちになって、心のこもったお手伝いをさせていただきたいと思っています。
資金計画を立てる
お客様の人生をかけた大きなお買い物。 豊富な知識と経験から、お客様にご納得頂けるライフプランを経験豊かな『住宅ローンアドバイザー資格者』がご提案させて頂きます。
物件のご紹介
全国の不動産会社とつながっているレインズの情報網を活かし、お客様のご希望に沿った不動産情報をご提案させて頂きます。ご紹介した物件の中にお気に入りの物件がありましたら、積極的に見学に行きましょう。売り出し中の家の室内やモデルルームなど、オープンハウスの開催日であればお好きなときに予約無しでご覧になれます。また、スタッフにお申し付けくだされば、オープンハウス期間以外でも現地へのご案内から様々なご質問等にも丁寧にお答えいたします。仕事後の夜のご案内も可能ですよ。
ご購入のお申込と重要事項説明
安心してご契約頂く為の準備です。培った知識と経験で、お客様を徹底的にサポートさせて頂きます。
●ご購入したい物件が見つかったら
1.購入申込書にご記入ください。
2.代金の支払い方法やお引渡しの時期、諸条件の確認など、お客様（買主様）と売主様の契約条件を調整いたします。
3.充分にご納得いただいた上で、不動産売買契約の締結を行います。
4.重要事項説明書にて物件等に関する重要な事項をご説明します。
●重要事項説明書で内容をしっかり確認
宅地建物取引主任士の資格を持つ当社スタッフが、物件に関する重要な事項をご説明します。充分にご理解いただいた上でご署名・ご捺印ください。
ローンのお申込み～審査
住宅ローンのお申込には個人情報に関する書類が多数必要です。 十分に配慮し、無理のない返済プランでお申込頂ける様サポート致します。
不動産売買契約（ご購入）
契約内容のご説明漏れが無いよう、徹底した説明を心掛けております。 安心・安全に最後のご捺印まで頂ける様、最大限に配慮させて頂きます。 ※口頭での約束は避け、大切な事項はすべて書面で内容を確認するようにしましょう。 また、ご不明な点や不審点がある場合は、勝手に解釈したりうやむやにしたりせず、必ずスタッフにご質問ください。っていますのでご自由にご活用下さい。
ご購入物件の最終確認
お引渡し前に再度、実際に現地をご確認頂きます。その上でのお引渡しとなります。
お支払いとお引渡し
お客様と一緒に金融機関（銀行の窓口）に行きます。そこで、登記手続きの書類を書いたり、物件の代金や諸費用の清算をします。初めての方は緊張しますが、弊社の担当もご一緒しますのでご安心ください。 また、お引渡し後のアフター相談も受付致しております。
